第九部中，包租婆八姑因租金问题与房客们矛盾激化，暗中联合警察丙哥施压。不料房客们团结一致，太子炳、阿香等人巧妙反击，利用八姑的贪财心理设下圈套。一场斗智斗勇的闹剧展开，最终八姑被整得灰头土脸，房客们赢得胜利。剧情延续了前作的幽默风格，充满粤语俚语和市井趣味，展现了小人物对抗强权的机智与温情。